Problemática Social

A pesar de que el préstamo hipotecario ha crecido considerablemente durante la última década, impulsado mayoritariamente por el crecimiento de la población en las ciudades y la migración de la población rural a las áreas urbanas, la información sobre la compra de viviendas para el segmento inferior del mercado no resulta fiable. Muchos camboyanos todavía tienen referencias inexactas sobre la adquisición de estas y por ello no pueden solicitar avales para préstamos con la mayoría de instituciones financieras tradicionales. First Finance ha planificado el uso de las propiedades como aval y ha descubierto que los riesgos no son tan altos como la mayor parte de instituciones financieras cree.

Nuestra Intervención

First Finance es una entidad crediticia regulada de Camboya que da una perspectiva microfinanciera a un producto bancario tradicional: la hipoteca. First Finance concede hipotecas a largo plazo, préstamos para la mejora del hogar y líneas de crédito sobre el valor de la vivienda a familias con pocos ingresos. En la actualidad más del 97% de sus clientes son compradores de vivienda por primera vez.

First Finance se dirige principalmente a familias que no tienen títulos de propiedad y a trabajadores de sectores no estructurados o propietarios de pequeños negocios que no tienen ingresos fáciles de comprobar, los cuales son ignorados por el mercado hipotecario de Camboya.

Impacto Social Esperado

El préstamo que Netri ha proporcionado permitirá a 60 familias el acceso a financiación para la compra de su primera vivienda.